Qualsevol edifici de capital erigit sobre la seva propietat no serà considerat com a propietat fins que no estigui inscrit al Registre Unificat de Dret a les Propietats i Operacions Immobiliàries (USRR). Actualment, encara està vigent l’anomenada “amnistia d’estiu”, que permet registrar una casa amb un nombre mínim de documents i en un mínim de temps.
Quins documents es requereixen per registrar-se a casa
La llei núm. 93-FZ va entrar en vigor el setembre del 2006 i s'ha perllongat fins a l'1 de març del 2015. Heu de saber que podreu registrar edificis al vostre lloc només un cop s’ha registrat el vostre dret a aquest terreny. Si encara no disposeu d’un certificat de propietat d’aquest terreny, heu d’emetre’l. Això es pot fer simultàniament amb el registre d’edificis. El paquet de documents necessari que haureu de proporcionar a les autoritats de Rosreestr dependrà de la finalitat del vostre lloc.
En cas que el terreny sobre el qual s’edifiqui la casa estigui destinat a la construcció d’habitatges individuals (IZHS) o es destini a parcel·les subsidiàries personals (LPH), haureu de preveure el registre:
- sol·licitud d’inscripció de l’edifici;
- passaport cadastral per a l’edifici;
- documents de títol de la parcel·la, si el certificat s'expedeix abans del 2002, s'hi ha d'adjuntar un passaport cadastral per a la parcel·la. Si la casa es troba en un terreny destinat a jardineria o construcció d’habitatges d’estiu, caldrà emplenar dues còpies de la declaració que descriu aquesta casa i adjuntar-hi un certificat de propietat del terreny.
Quina opció de registre triar
Al mateix temps, el procediment habitual de registre d’edificis també està vigent, cosa que implica l’acceptació obligatòria de la casa construïda en funcionament. És cert que, des del 2010, l’emissió de permisos de construcció i la preparació de decisions sobre l’acceptació de les instal·lacions en funcionament han estat realitzades per les administracions locals. El registre segons aquestes regulacions pot ser requerit si la vostra llar haurà d'estar connectada a les principals xarxes de comunicació. Les utilitats simplement es neguen a expedir permisos per connectar aquells edificis que no van ser acceptats en els actes de posada en marxa.
Quan la vostra casa estigui equipada només amb sistemes de comunicació autònoms, us serà suficient el registre d’acord amb la llei sobre “amnistia d’estiu”.
