Per al registre d’operacions amb l’apartament cal un passaport tècnic. Es tracta d’un document d’informació que reflecteix l’estat de l’habitatge. És útil saber què és aquest document i com obtenir-lo.
Manual d’instruccions
1
Hi ha dos tipus principals de passaports tècnics: un passaport per a edificis i un passaport d'apartaments. El certificat de registre de l’apartament no és més que un extracte d’un document únic que descriu les característiques de l’edifici. Un passaport d'apartaments, especialment, s'obté en obtenir l'aprovació per a la reurbanització del local o en el procés de registre de transaccions amb béns immobles.
2
El passaport tècnic de l’edifici conté informació sobre la mida de l’edifici i el nombre de pisos, la data de construcció, la data de la revisió. El gruix de paret i el material del qual estan realitzats i també s’indiquen altres dades tècniques. El passaport de l'edifici també conté un plànol del local.
3
Al passaport tècnic de l’apartament trobareu informació sobre la seva mida, nombre d’habitacions, material de parets i envans. També s’indica l’anomenat valor d’inventari de l’apartament.
4
El registre i l’emissió d’un passaport tècnic d’un apartament té lloc a l’oficina de disseny i inventari del districte. Quan rebeu un passaport per a un apartament, heu d’aportar una sol·licitud, un document acreditatiu de la vostra identitat, un document de propietat d’aquesta institució.
5
Al rebre el certificat de registre de la privatització, caldrà el passaport i el certificat en el formulari núm. 7. En completar l’herència, també necessitareu un certificat de defunció, el passaport de l’hereu, l’original i una còpia del document del títol.
6
El registre del passaport requerirà la inspecció de l’apartament per part d’un empleat de l’oficina de disseny i inventari, a qui haureu de proporcionar accés al local. Aquest servei es paga, es pot pagar a qualsevol sucursal del banc.
7
El període de validesa del passaport tècnic que heu rebut no està limitat per res. Però, segons la llei, un apartament s’ha d’inventariar com a mínim un cop cada cinc anys.
8
Si teniu previst reurbanitzar un apartament, no podreu fer-ho sense obtenir un passaport tècnic. Els canvis autoritzats completats es registren al passaport. Fixeu-vos en aquest moment quan compreu una casa i abans de vendre un pis per evitar sorpreses desagradables.
