Comprar un apartament en una casa en construcció és un fet habitual. Cal tenir en compte que la majoria de vegades aquests apartaments es lloguen al comprador amb un acabat aproximat.
Comprar un apartament amb acabats bruts realment et permet comprar una casa més barata que si el desenvolupador la realitzi la seva reparació. Tot i això, per evitar sorpreses desagradables com a resultat d’una adquisició d’aquest tipus, és útil comprendre què s’inclou exactament en el concepte de “acabat rugós”.
El concepte d’acabat rugós
El concepte d’acabat rugós és molt freqüent en el mercat de la construcció actual, de manera que hi ha un cert conjunt de característiques de l’apartament, que s’hi solen incloure. Per regla general, aquest conjunt inclou la construcció completament completada i una quantitat mínima d’acabats.
Les parets de l’apartament on es va fer el desbastat solen estar arrebossades amb guix rugós, és a dir, tenen una superfície bastant plana, però requereixen acabar amb massilla abans d’aplicar un revestiment decoratiu, per exemple, enganxar paper pintat o pintar. Al pis de l'apartament hi ha un cargol, que el fa adequat per a la instal·lació de terres. L’habitació té finestres i portes; Tanmateix, cal tenir en compte que, si les finestres solen ser de plàstic, la porta és una simple estructura de fusta o contraplacat, que els inquilins solen canviar.
Totes les comunicacions, incloses l’electricitat, l’aigua i les aigües residuals, per regla general, estan connectades a un apartament, s’instal·len bateries o altres dispositius de calefacció. No obstant això, al mateix temps, els aparells elèctrics de l’apartament no solen instal·lar-se, i els cables restants (televisió, telèfon i altres, si s’ofereixen) requereixen cablejat al voltant de l’apartament.
