Per llei, totes les transaccions immobiliàries estan subjectes a registre, els contractes que es celebren per un període superior a un any. La càmera de registre, que té el nom oficial d'Agència Federal del Cadastre de Béns Arrels, realitza aquestes operacions.
Activitats de la Cambra de Registre
A la legislació de la Federació Russa hi ha un projecte de llei que preveu el registre del registre estatal de drets sobre béns immobles i transaccions amb aquest. L’essència d’aquest registre és elaborar un acte de reconeixement legal i confirmació legal per part de l’estat dels drets sobre béns immobles. Aquest registre es realitza dins del comtat on es troba la propietat sotmesa a registre.
El registre estatal de drets el realitza el Servei Federal de Registre i les seves divisions regionals, que són les cambres de registre territorial de les transaccions immobiliàries. La competència de la cambra de registre inclou: verificació de l’autenticitat dels documents aportats pel sol·licitant i l’existència de drets legals de l’autoritat o de la persona que ha elaborat el document, controlant així les accions de la notaria; verificació del registre precoç dels drets; registre directe de propietat i emissió d’un certificat de títol a béns immobles. A més, si un especialista de la cambra de registre identifica un obstacle per al registre estatal dels drets de propietat, es pot rebutjar al sol·licitant un paquet de documents per al registre, després d’haver rebut les recomanacions adequades per a la seva eliminació.
